在纽约购房房产需要缴纳的房产税介绍
来源：http://www.fang.com/ask/ask_16152440.html作者：北美购房网时间：2017/2/16
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近年来在拥有海外房产的中国人越来越多，美国作为了大家的首选国家。纽约这样的城市就是投资最受欢迎的城市，不过在纽约购房的话，需要缴纳一定的房产税，这一点相信很多的朋友是不清楚的。具体来为大家介绍一下吧。
在纽约房产税的缴纳上跟当地人都是一样的，购买超过100万美元的房屋那么就需要缴纳1%的豪宅税，同时要是贷款的话，需要缴纳的房产税就更加多。纽约房产税包括很多费用，还有就是转让税。对于拥有纽约房产的中国买家，也需要缴纳一定费用。
购买价格超过100万元的房屋，就要支付价格1%的豪宅税。贷款的买家必须缴纳房贷记录税。若是房价低于50万元，记录税是2.95%，其中0.25%由贷款公司支付。若是房价等于或者超过50万元，记录税为2.175%，其中贷款公司支付0.25%。通常卖家要缴纳转让税，纽约州的转让税都是0.4%。纽约市若是房价低于50万元，转让税是1%。若是等于或者超过50万元，纽约市的转让税是房价的1.425%。若是购买新开发的房地产，开发商或者赞助商一般要求买家支付转让税。
在纽约购房的话，个人买房要比普通公司买房节省很多的税，想要在纽约节省房产税，那么可以通过外用控股美国责任公司来进行注册购房那个，这种情况下，外国人在美国购房就可以有效合法的避免房产税，所以说在纽约购房关于房产税的问题还是有很多的选择。
其实不管是在美国还是在纽约，买房地产税的缴纳是不可避免的，而且美国的地产税和国内的政策不同，切勿不可通过国内的政策来看美国。
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