国内的房地产价格在过去的10来年时间当中，因为城市的发展情况不同，都已经上涨了6到10倍了。所以世界各地的很多经济学专家，都在说，在如今全球的房产市场当中，最大的经济泡沫就是在中国的房产市场当中。也正是因为如此，所以很多人在想要投资国外的房产。那么，国外的房产价格又会受到哪些因素的影响呢?

　　人口密度的变化情况：这点无论是在什么地方都是不会改变的，不管你是身在中国，还是准备到美国或者其他任何一个国家当中购买房产的时候，房产价格都是会受到人口密度的变化情况影响的。

　　海外投资者的数量变化情况：无论是在海外的哪一个国家当中，海外投资者当中，喜欢购买房产投资的人都是不少的。所以，在国外的房产市场当中，海外房产市场当中的投资者数量的变化对于房价的变化也是有着不小的影响的。

　　留学生的数量变化情况：因为不少的海外国家当中，留学生在留学当中，都是非常喜欢租房居住的原因。所以，留学生的数量变化对于房价的影响还是不小的。

　　总体上面来说，其实如今很多海外国家的房产市场价格的变化情况，都是与外来人口的变化情况有着非常大的关联的。当然，还有一个上面没有提到，但是也会影响国外房价的因素那就是国际经济形势的变化情况。