教你在美国买房以后如何减免税费

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在美国生活税收是很严格的。想要I在美国买房，大家都知道房价都是很多人能够接受的，但是税费问题相信大家也是一件头疼的事，下面小编就交大家如何在美国买房减免税费。

首先，你需要寻找一个专业的会计师，找一个能力比较强的会计师，可以合理规避各种税赋，会计师会根据你的情况合理的计算你的税赋，将你所缴纳的税赋控制在一个合理的范围内。

另外，如果你以个人的名义购置房产，可以通过这些方式合理避税：比如说房子的地税，保险费，房子的折旧费，装修折旧费，购买地板，门窗、厨房、屋顶等资产的折旧费，房子的维修费，往返美国的机票，餐旅费。房地产公司的中介费，寻找租客的广告费。包括未成年子女的抚养费。

如果是以公司的名义购置房产的，你可以将公司的租赁费，电话费，日常管理所需要的费用，还有雇佣人员的费用算成自己的抵扣税款的一部分。

需要注意的是，在美国购置房产还有一些隐性条款，因医疗需要而装修住家：随着年龄增长，民众经常要改装住家以配合其医疗需要。如果你的装修是为了满足残障者或慢性病患的需要，装修费用可视为医疗开销而予扣税。不过有两项限制：你必须逐项申报，而且整体医疗开销超过调整后总收入的10%才能扣税。

总之大家一定要记住的就是如果能减免这些税费的话，能够让大家省很多的钱。所以一定要熟知以上内容。

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