当人们讨论他们的财务状况,他们很少包括家园。他们倾向于忘记一个房子就尽可能多的投资股票和债券,抵押贷款是一种金融工具,偶尔需要微调。这里有一些步骤来改善家里的财政健康:

1。让一个额外的抵押贷款付款。每月支付一些额外的美元可以刮胡子年你的抵押贷款。不仅你自己的自由和明确的地方早,但你也会省下一笔利息。支付13年,而不是12,你会减少你的贷款几乎一半。即使增加25 - 50美元一个月可以显著差异。保持良好的记录,确保你的银行信用的额外资金本金,而不是你的托管账户。

2。检查你的信用历史。你永远不知道机会什么时候再融资或搬到一个更好的地方可能会出现,这是明智的密切监视你的信用。错误往往需要数月才能正确。但是如果你检查你的文件每年三大信用评级机构,您可以尽早发现错误并照顾他们之前就阻止你提高你的地位。联系三大信用报告机构:

Equifax

益百利

TransUnion

3所示。取消采购经理人指数。如果你的首付低于20%的价格,你的家,你毫无疑问支付私人按揭保险(PMI)来保护你的银行如果你违约。你应该能够摆脱你的PMI报道一旦你支付贷款下降到75 - 80的当前值。你可能不得不支付一个最新的评估证明你房子的价值,但储蓄是值得的成本评估。跟你的银行细节。

4所示。看贷款利率,房价。仅仅因为你已经拥有一个家并不意味着你应该忘记抵押贷款利率和房价。即使你没有考虑,你应该注意市场环境,这样你就会知道什么时候考虑再融资,取消PMI,或者出售你的财政状况。

5。检查你的物业税评估。当地税务机关的记录往往充斥着错误的信息。你可能生活在一个挂牌资料,2.5浴殖民在农地上,但估税员可能你5-bedroom 4 4英亩土地上洗澡的地方。数学错误猖獗。如果你发现一个错误,它会节省你的金钱,不仅今年几年。

6。检查你的手臂调整。如果你有一个可调利率抵押贷款(ARM),确定你的银行计算的变化速率和/或支付依照你的贷款文件。不要只相信银行的的话。确保银行使用正确的索引和基地在适当的时间指数上的转变。也确保银行增加了在适当的保证金。并确保遵循的规则是四舍五入。

7所示。检查你的托管。银行不能持有价值超过两个月的额外的保险和纳税+ 50美元托管代表你。如果你让你的银行持有更多,你正在失去兴趣以及控制你的财务状况的一部分。

8。注意你的能源效率。花更多的比你应该来加热和冷却你的家里就像在你的壁炉烧钱。改变你的炉和空调过滤器每年,每月清洗。也填缝材料和挡风雨条在你的窗户,门和其他外部空气的地方可以潜入家里的保护屏障。

9。检查您的实用程序。你支付超过所需的水、电、热和电话服务吗?大多数公用事业有一个广泛的计划,所以要确保你的率是尽可能低。

10。检查你的风险保险。年度储蓄可以切换到一个更高的扣除。也寻找折扣不吸烟者、报警系统和接近警察和消防部门。检查我们的房屋保险计算器找到正确的保护你的家庭的整体水平。