我们都知道，未在美国办理移民的人群也可以在美国购置房产，只要你有足够的经济收入，只要你能证明你的收入是合法所得，只要你能够通过合法的方式办理购买手续，那么不管你是什么国家的人，都有这样的机会到美国买房。包括中国人，那么对于在美国买房的中国人来讲，未在美国办理移民身份，是否在美国买房时能办理贷款?

据在美国购置过房产的中国人讲述，中国人在美国购房，未办理移民手续也可以办理贷款，不过需要具备以下的申请条件：

1、 购买人的身份证件，婚姻情况证明。

2、 购买人能够还付贷款的情况证明。

3、 具备支付首付房款的资金证明或者已支付首付房款的情况证明。

4、 购买者与房产公司签订的具有法律效力的商品房买卖合同或者购买协议。

5、 如果有共同的借款人员也需要提供一份还款的收入证明。

6、 还有一些银行需要提供的相关证明材料。

通过上述的购买条件显示，只要你具备合法的购买身份，能够支付一定的首付，并具备一定的还款能力，不管你是否取得移民身份或者是美国国籍，都可以在美国办理贷款买房，贷款过程中你还需要向美国缴纳相关的税赋。其实，的，美国不怕你还付不起贷款，万一出现交付不起的情况，你之前的缴纳的房款也会归公，银行会将你购买的房产出售以冲贷款。