申请抵押贷款时,银行会把你作为一个靠工资为生的雇员或自雇。此外,如果你还拥有一个业务或业务的一部分,你可能会被认为是个体即使你是报税表靠工资为生的人。如果这是你,这就是你需要知道完成一个抵押贷款应用程序。

首先,这里有贷款的收入分类:

雇员:个人是报税表的工薪一族和收到的薪水。从工资税扣缴。

自由职业者:这包括一切——个人独资,任何商业实体收入或损失(包括所有附属公司),和收入来自房地产或股息收入。

这两个世界的交点在哪里

善意的员工也有该公司的所有权可以被认为是自由职业者。举个例子,如果你是一个员工报税表靠工资为生的人,你也有超过25%的所有权的公司雇佣了你,这将会标记你'self-employed为了完成抵押贷款应用程序。如果你恰巧是一个报税表靠工资为生的人,但你有一个比例的所有权在另一个业务,你会被视为一个员工和自由职业者。

企业所有权和房屋贷款

你的联邦所得税申报表需要记录你的偿还能力的目的在保护一个新的抵押贷款。你的纳税申报表,作为一个投资人,你文件一个时间表C,这收入还在安排a大多数个体户没有独立的业务实体,所以企业不需要回报,因为它是100%的所有权。然而,事情是不同的,当你在一个公司拥有所有权。

安排E标识是否有额外的业务收入和/或你是一个老板在一个额外的业务。

如果存在一个额外的业务回报,抵押贷款银行将需要一个k - 1确定所有权的比例。

抵押贷款提示:如果你拥有24%的业务,你不认为自主创业贷款申请的目的,和银行不需要获得企业所得税申报表。然而,如果你拥有25%或更多的业务——不管是你当前的雇主或另一个业务实体,作为确定k - 1,那么,是的,你需要提供额外的所得税申报表的实体除了你的个人纳税申报表获得抵押贷款。

为什么所有收入检查问题

所有的抵押贷款偿还能力分析是必需的。简单地提供报税表,工资单和个人纳税申报表是不够的,如果你有超过25%的业务所有者权益在另一个公司。如果你收到另一个业务的额外收入,而收入与个人纳税申报表需要获得抵押贷款,贷款人变得必要的额外的税收回报,因为他们支持你的报告收入和随后的偿还能力。银行需要你的平均收入在大多数情况下,在过去的24个月(包括业务收入)和平均收入或损失将使用在应用程序按照获得新的抵押贷款。

金融个体户的智慧:你不需要提供额外的纳税申报表,如果你是一个小的少数股权所有者在公司。