多数首次购房者只考虑网站独栋房屋,但这并非唯一的选择。移动的房子,虽然不受欢迎,有一个巨大的优势:他们通常有更多的空间或设施的钱。然而,收购和融资活动房屋非常不同于传统的购房。

如果你正在考虑一个移动的家,这就是你需要知道的:

类型的移动房屋呢?

通常情况下,移动房屋出售single-wide或加宽单位。Single-wide移动房屋有一个窄的框架。里面,房间通常是连接到彼此,而不是隔着走廊。加宽活动房屋,宽度约等于两个single-wide单元连接到对方,它允许移动看起来更像一个标准的独栋住宅。

当你买一个新的手机,你也要找到一个位置,你可以把它。根据威廉•戈莱特利助理与普尔物业公司在槲树,FL、土地销售和租赁面积变化。更多的农村地区,银行通常使用“land-home包”协议包私人土地的购买你的手机回家。在城市地区,许多活动房屋主人在活动房屋租很多公园。

贷款的选择

如果你决定财政活动房屋或土地的成本的规则有点不同于标准的独栋房屋。

新single-wide活动房屋,戈莱特利说融资几乎不可能通过一个更大的私人银行。然而,你可以通过移动房屋销售公司融资或通过信贷联盟。

加宽,融资规则取决于你选择什么类型的贷款。传统的贷款,

“不少银行有一个自我15岁的规则,”戈莱特利。意思,你可能不符合传统的贷款,如果你考虑购买的活动房屋使用超过15岁。

政府支持的贷款,移动你正在考虑必须“原创。”根据戈莱特利,移动房屋不能”建立了别的地方,然后分解,移动,再设置其他地方。“银行也将需要一个基础从一名工程师检查,以确保(活动房屋)成立(住房和城市发展部)规范。

成本和保险

因为移动家里通常成本低于传统的独栋房屋,移动房屋贷款也可能有较低的首付。许多传统的贷款项目的最低首付5%,根据戈莱特利。一些政府支持的项目可能需要更少。比如,如果你住在农村地区,”美国农业部农村发展计划,你可以得到100%的抵押贷款和很少的付现费用,”戈莱特利说。然而,你的利率比其他独栋房屋价格可能更高,因为许多银行认为移动房屋风险更高。

如果你资金移动的家,你的银行可能会要求你把活动房屋保险。类似传统的房主保险,这个保险预防自然灾害,火从盗窃或损失造成的损失。