随着全球经济的滑坡，国内的房地产行业也走过了黄金时期，进入了下坡阶段，有不少的房产商将目光转向了国外。如何到海外投资房产?有盈利的空间吗?投资的方式有哪几种?这都是房产开发商所考虑的问题。那么投资海外房产有哪些方式呢?

小编整理了一些先辈们的投资经验，在这儿给大家简单介绍一下：

首选：通过投资移民项目投资房地产，美国政府为了发展地方经济，会增加一些房地产投资项目，供投资移民投资。你可以做投资移民选择这些房地产的投资项目，一方面可以办理移民，移居美国，另一方面，还可以通过这些项目获得回报，如果移民海外以后，你对房地产行业感兴趣，你可以加入你投资的公司做管理人员，与这儿的投资商合作开发房地产，除了你投入的回报以外，还可以获得股权的分红。

其次：通过加盟海外房产商，入股投资。也许你并没有移民海外的计划，你只是想通过投资房产来赚取一定的利润。那么建议你多了解几家房产公司，或者通过房产经纪人给你提供一些房地产商的信息，选择一些合适的项目，与海外的房产商洽谈，对有意向的房产商可以委托律师签订相关的投资合作协议，如何入股，如何分红，如何规避风险，资产如何处理，入股的资金如何安排。洽谈好这些以后，你只需投入自己的资金，就可以静等收益。