相信买房对于大多数家庭来说都是一件大事，当然在美国买房，是最主要注意的大事了。因为如果一不小心反而会亏本的，所以对于资产更是需要控制好。所以在美国你打算选择楼房之前，就得必须要了解自己能够承担多大的支出呢？当然你可以通过相关的外国买房网来了解下。

首先就是知道自己收入是否达到了购房及贷款条件等，需要通过相关的当地银行来评估房屋贷款。 就是你需要确定自己每个月能够实现多少房屋贷款的还款数额。 要知道在美国有一部分放款人会提醒你，你每月用在房屋方面的花费，最好不要超过你的税前每月家庭收入的32%左右。当然也是包括了其偿还房屋贷款的本金和利息，以及地税和公用事业服务等等。当然你要是买的是共管公寓，那么就别忘了把一半的共管公寓费用包括在内的。就是常说的负债比率了。还有如果你要是还有其他债务，那么就一定要把这些一起包括在内了。

下面就是需要评估你的首付了。要知道如果你的首付越多，那么你需要借贷的数额更低，同时相应的是你每月需要支付的房屋贷款还款也会更少。在美国这里，假如你能够承担其房价的大约是20%左右的首付金额，那么就很容易申请了美国房屋贷款了。 当然现在有不少人 都能通过不同的途径来凑够首付，一般主要有这些途径，比如说储蓄账户和投资，以及注册退休储蓄计划，还有亲戚和朋友的提供等等。这些方法投资美国北加州的房产再合适不过了。