一般来说在美国买房是可以贷款的，然而是有条件的，在美国是要求你在美国有稳定收入或者工作。如果你要是没有的话，那么你就要承担申请贷款时间的漫长等待或者是贷款不通过等后果。要知道美国贷款是一项复杂的审批流程，所以申请资料就需要你提前准备好。

在美国购房申请贷款，一般只是需要申请人说明或者提交相应的申请材料。重点是其申请的材料一定要用英文。材料要求如下。

稳定收入来源及相关证明，需要你提供单位证明，或者公司财务状况证明等等。

需要提供能证明你信用情况的材料，比如说信用积分等。当然美国信用积分再合适不过了。

需要你提供经济证明，比如说房产和汽车，以及银行存款等等。

 需要提供债务状况说明，比如说房屋贷款和汽车贷款等等。

证明首付款的来源。

还有具体的其他证明材料。一般依不同的银行要求而不同，提交申请材料前，最好提前去贷款银行打听下需要提供的材料有哪些。以防增添后续工作的麻烦。

同样的申请在美国买房贷款的条件也是需要满足的，那么就看看有哪些条件吧。一般美国银行放贷条件比较高，相应的是要求比较高，如果你要是在当地某家银行有相关的存款和投资以及其他资金往来，例如说你持有工作签证，而且还有长期的稳定的收支记录。当然持有绿卡人也是同样的道理，都是需要在当地银行建立相关的个人信用记录，才能够资格申请美国买房贷款。当然不同银行的放贷条件都不尽相同。只是需要满足以上条件就能申请，不管你是国人还是移民都可以的。尤其是在美国圣地亚哥购买值300万美元的公寓房其贷款是最好的选择了。