非加拿大居民在加拿大买房贷款需要做什么
来源：http://www.fuwo.com/community/detail/2247722/作者：北美购房网时间：2017/1/23
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加拿大是一个很漂亮的国家，也是一个移民的国家。有条件的朋友都会选择来这里买房。那么非加拿大居民在这里买房贷款的话需要什么样的要求呢。
在加拿大贷款买房时，外国人需要在加拿大开立银行账户。既然是贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就没法支付贷款本息。很多朋友打电话询问，中国大陆的朋友希望在加拿大置业，但从来没有来过加拿大，是否可以贷款买房。虽然加拿大各大主要商业银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。举个例子来说，客户在北京的某加拿大商业银行分支机构开立账户之后，可以将资金汇入该账户，但却不能从该账户支取，只有本人进入加拿大境内才可以启动账户的支付功能。因此，从未来过加拿大，没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到按揭贷款。解决的办法就是，在访问加拿大访问期间开立有效账户，或与加拿大境内有账户的亲戚或朋友开立联名账户。
外国人不能在加拿大有不良信用记录。很多留学或工作的加拿大非居民，在加拿大已经学习和工作了多年，如果已经造成了不良信用记录，则按揭贷款申请很难成功。外国人可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。例如，访问签证的加拿大非居民，在加拿大境内并没有信用记录，这种情况是可以申请到按揭贷款的，可如果有不良信用记录，就很难申请了。因此，无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录，养成按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费的好习惯。
通过我们的介绍相信大家都已经清楚了，如果还有不太了解的朋友就多关注我们的网站。
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