2017年美国奥兰多房价将继续上升
来源：http://us.fang.com/news/13791826.htm作者：北美购房网时间：2017/1/21
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美国的奥兰多是一个阳光明媚，白云绿草的城市。这里有很多的顶尖名校，吸引了不少的留学生，随之房屋也跟着有了升值。
在奥兰多，以及佛罗里达州的大部分地区，房屋的价值其实并没有完全恢复到之前的水平”，首席经济学家Jonathan Smoke说道，“对买家而言，这真的代表了一个机会，在美国其他很多地方很少存在这样的机会”。“预计潜在买家会将目光投向那些学区较好且价格相对负担得起的成熟社区”，在该行业从事多年工作的一位房地产经纪人表示，“而且，价格范围在30万美金左右的3-4卧的房屋可能会受到普遍的欢迎”。
对于买家而言，目前房地产市场上最大的问题是15万美元至30万美元价格区间内的房屋库存比较少，房产经纪人也很难为客户匹配到该价格区间内合适的房源。此外，由于成屋库存匮乏，买家选择性较少，有时会出现买家出价会超过卖方报价的情况。
奥兰多房产仍然是买方市场，但丰厚的投资回报总是青睐善于把握机会的买家。目前奥兰多的投资现金回报率在2%-8%之间，一般地说，地段好，房龄短的住宅升值潜力大，现金回报率会低一些。独立屋的升值潜力比公寓高，现金回报率也会低一些。
由此可见奥兰多的房屋真的是不断在升值，如果您觉得奥兰多这个城市还不错的话，那就快快行动吧。
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