海外投资来奥兰多投资房产
来源：http://www.baidu.com/link?url=Da3yknDjzHcK9kkXyfbm2PZYFnEfDx5U7RVPXbToFGuHU1DP0bXils4B9Mgs00FN3Hb0Pe_Cin9_f-zLZhOkdK&wd=&eqid=fa4df4810000b83200000006587b3791作者：北美购房网时间：2017/1/21
扫一扫，随时看
美国的奥兰多具备旅游、投资的因素，因此在奥兰多就有其短租和长租两种方式。具体来为大家分析一下吧。
一般其短期出租房都是租给到迪斯尼的游客，而且租期都是以天或星期计算的。所以对于投资者来说其短期出租就像做一个小生意，而且其投资者要知道就要付出一定心血才能得到好的回报。而且在奥兰多其绝大多数的投资房都是用来做长期出租的，毕竟长租优势比较多，比如说省心和稳定等等。而且目前奥兰多的投资现金回报率大约是2%到8%之间。当然这主要是取决于地段好，如果其房龄短的住宅升值潜力比较大，其现金回报率就会低点。而且现在海外房产投资大都是集中在美国，所以说要是想打算投资奥兰多这个城市，倒不如考虑投资奥兰多养老、旅游休闲与投资等方面的优势，其独立屋是值得投资的。
截至到2016年5月，美国奥兰多房产价值在过去一年上涨了5.3%，预计明年将增长2.4%。同时，随着旅游房产投资趋势的热潮，作为著名旅游城市的奥兰多，以如此迅猛的涨势发展，奥尔兰今后的房产市场发展可谓是潜力巨大。除此之外，奥兰多常年阳光明媚，一年52个星期不间断的租赁周期也十分适合投资。且各种税费较低，消费税仅为6.5%，个人房产税约为21.58，公司所得税5.5%，没有个人所得税。加上低于全美平均水平的犯罪率，使之成为越来越具高性价比的房产投资之选。虽然随着旅游人数的增长房价也在不断走高，但相较于全美平均水平仍处于较低价位。尤其是相对于同位于佛州的另一个度假胜地迈阿密而言，房屋性价比更高，是实现全球资产配置的超值之选。
毕竟美国一直都是海外投资者最为看好的国家。主要是因为这里的完善社会福利制度和优质的教育体系以及不少世界顶级的名校集中等等多种优势无不吸引着投资者们。尤其是美国加州与纽约这两个区域是投资者们心目中的黄金地带。但是除了热门城市外，美国的奥兰多也是个不错的投资城市。
[点击查看“奥兰多”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：海外投资来奥兰多投资房产
上一篇：海外投资来奥兰多投资房产...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
