海外投资是很多人选择的一种投资方式，相比于中国国内的投资环境来说，国外的投资环境不仅回报好，而且风险很低。但是事实真的是这样的吗?大家都知道，投资就会面临着潜在的风险问题，所以，不管是在哪里投资，风险问题都是少不了的，这就给一些高回报率的投资映上了怀疑的目光。

一般来说，如果一个国家的投资环境在最近几年一直保持稳定的话，那么，这个地方的房地产市场存在的高回报率可能就是有很大的陷阱。但是一个城市，如果是在历史上没有很有太大的涨幅，在最近几年却呈现出上涨的趋势，那么，在这个时候投资是最好的了，但是一定不要在大家都投资的时候，盲目的跟从，一定要对这里的投资 环境做一个系统的分析，看看这个城市的发展走向，以及这个走向对与房地产市场的影响。

再者，在高回报率的背后存在的一些陷阱，就是由一些房地产的开发商所设定的了，对这种陷阱，投资者一般很难看出，所以，这就需要投资在投资的时候要有独到的眼光，不要只是看着眼前的投资情况，一定要注意在高回报率的后面存在的潜在陷阱。

所以说，在投资的时候，找到一个好的经济人是非常重要的，这样会给自己的投资带来更大的回报，也会给自己的投资的风险降低到最小。