加拿大买房前需支付多项费用盘点
来源：http://www.wiseway.com.cn/article/578.html作者：北美购房网时间：2017/1/14
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加拿大，因为食品卫生和空气良好，以及环境优越。目前加拿大提出的移民政策也是吸引了不少人移民加拿大。尤其是投资置业加拿大房产，但是在加拿大买房前也是需要支付费用的。购房当然不同于中国购房环节了，所以去加拿大购房前就需要知道这些事实。
一般都有哪些费用呢？首先第一就是房屋首付款，或者房价全款。第二就是抵押贷款保险费。还有评估费。一般评估就是对你所买房子的价值进行估计，你的抵押借贷方可能会要求你来支付评估费用。费用大约是在300加元左右。第三就是保证金。其保证金是你首付的一部分，所以在你提供购买意向以前支付。而且这部分费用随地区的不同而有所差异，大约是在房价的5％左右。第四就是预付定金。一般抵押贷款预付定金最低限额为20％。第五就是要知道其禁止反悔费。如果你购买有独立产权的公寓或者分契公寓，那么你就需要支付这部分费用。大约是在100加元左右。第六就是住宅检查费。一定要清楚其住宅检查费会是你提供购买意向的一个条件。住宅检查就是对所买住宅的各种条件的一份报告。花费大约是在200加元左右。第七就是土地更名费了，就是土地交易税。在交易完成前，你就要向省府或市政交纳这部分费用。而且这部分费用是按照你所购买住宅的价格的一半左右来收取。其九就是预付财产税和使用费等等。主要是用来偿还卖主预先支付的财产税等等。当然还有产权证书费。一般其费用大约是在一千到两千加元左右。以上是在加拿大购房前要收的费用。
来加拿大购置房产了解这些费用非常重要，一般人在购置房产的时候总是会考虑房产的价值而忽略了潜在的费用，那么购房之前一定要了解清楚这些潜在费用，以便正确评估房屋总价。
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