投资奥兰多的房子升值空间大不大
来源：https://zhidao.baidu.com/question/586174223939507885.html作者：北美购房网时间：2017/1/14
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奥兰多是全球最大旅游城市之一，想要去奥兰多投资房产的朋多咨询最多的就是未来的升值空间，那么就为大家分析一下。
佛罗里达是美国人口第三大州，无州所得税，其温暖的气候和优美的风景一直是理想的度假和退休天堂。奥兰多的地理位置优越，往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾，很少有飓风；城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、 建模、 模拟和训练、 生命科学和生物技术、 数字媒体等。
全美每50个老年人中就有9个居住在佛罗里达这一“阳光之城”。老年人的购买力已经相当之高，推动奥兰多都会区独立屋的房价上升加快脚步。佛州房地产市场是次贷危机的重灾区，正因为是重灾区，而目前的房价还有很大的升值空间。奥兰多房产仍然是买方市场，但丰厚的投资回报总是青睐善于把握机会的买家。目前奥兰多的投资现金回报率在2%-8%之间，一般地说，地段好，房龄短的住宅升值潜力大，现金回报率会低一些。独立屋的升值潜力比公寓高，现金回报率也会低一些。
奥兰多无疑是大家投资房产的最佳城市，通过上述的内容我们大家都可以看出来奥兰多的投资未来升值空间是相当大的。
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