多伦多房产及商铺投资窍门小百科
来源:http://www.baidu.com/link?url=cRyW-T5Z3mXwJV3hfkkaYoCAMoGweK5W3kFgvgyqImDC6CaZiN-jek98B9bObywLiq-GWoZdNtlB2wrEoH1rfK&wd=&eqid=87080cec00004a3700000006587877c8作者:北美购房网时间:2017/1/13

扫一扫,随时看
房产投资的最大问题是占用资金大、周期长.若生活发生突然意外,大量现金不能很快兑现,所以房产投资比例在总投资比例中要适当。当然如果手头的资金除了付买房的首期就再没有闲钱,那么先抓住房产投资的重点就对头,若是长线投资用于养老更是恰到好处。
多伦多移民势头不减,城市人口越来越多,周边土地资源越来越少。多伦多房产价格自然居高不下,并且仍在逐步升值。多伦多买房出租是稳定收入来源.也是养老投资的一种模式。
不考虑房产升值,租金的涨跌、房屋空置,以及通货膨胀的因素。只要没有重大意外,房产投资年平均回报率10%到12%是可以保证的,而且房价和租金会随着通货膨胀水涨船高。
投资商铺的回报率高,正常年回报率可以达到18%.但一般投资者在选择商铺时,往往是根据自己对物业的喜好、物业知名度和估计的人气来判断。如果商铺购入后,租金不如预期或租不出去,投资风险就很大,所以投资商铺要慎重。投资铺面是一个高风险、高回报的行为,如果投资者买铺面的目的是等升值后转手以从中获取利益的,转手时机则要以商铺的销售情况来定。如果商铺销售情况很好,可以等到商铺的销售接近尾声时或交房之后再转手。如果销售情况不好的,转手的最佳时机是商铺封顶时。因为好销的商铺证明被大多数投资者看好,价格会逐步上升,所以接近尾声时卖得最贵;不好卖的商铺封顶时最贵,随着销售接近尾声,价格也会随之下降。以上只是正常房产市道的情况,一边倒一直涨的情况不在此列。
从这些内容我们不难看出,在多伦多投资商铺是非常聪明的选择,对于投资者来说就应该利用好这些小诀窍。
[点击查看“多伦多”最新房源]
本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签:多伦多房产及商铺投资窍门小百科
上一篇:中国人移民加拿大只为享受生活...
下一篇:高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...