据大多数人都在关心买房的利息，买房的利息越高对我们更具有利益，而很多人都在想这个利息到底怎么算呢，通常都是按照额本金法算的，而这种算法也是按额月度算的，额月度通常是非常好算，利用总利息来乘以还款额和月利额，这样就可以算出利息是多少了。

美国的房贷利率是利用等额本金法计算的。等额本金法是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。月还款：第一月，1470.78第二月，1466.93第三月，1463.08第四月，1459.23.....逐月递减。还款总额：202716.5支付利息款：62716.5。计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

这样的房价利息便可以轻而易举的算出来了而且利用这样的算法很快会精确的算出这样的精确数据，这样就不用担心在美国买房利息低了，还可以按揭付款，让人们能放心购买，不在担心房价的利息会特别低了，而且还高收入，房价利息也增长了很多，让人们放心入住。