最近根据其Case-Shiller全美20大城市房价指数与CoreLogic的HPI报告了解到美国最新房价趋势。从全美市场方面来看。其美国房产市场继续稳健上升，尤其是全美房屋的房价平均同比上涨5.5%左右。同时其房价增长和房屋租金变化方面也没有过分发展，这主要是用来衡量房市是否存在泡沫化的一个主要问题指标。

但是尽管房屋价格在上升，然而没有足够多的中间价位的房屋可供中等收入的家庭购买，也就是说其房市泡沫存在的可能性小。有哪些城市房产估值合理呢？首先第一个是旧金山市。据相关机构预估旧金山房价在明年会上升10.8%左右。而且旧金山的房屋平均价格为1,117,300多美元。同时这个价格与去年同期相比上升了11.2%左右，也就是说旧金山是全美房价指数增长最快的地区。其次就是洛杉矶。而且美国4城房市估值合理。尤其是旧金山价涨10%，压过纽约市。

其洛杉矶的房屋平均价格为554000美元左右。该城市的价格与去年同期相比上升了6.4%左右，是除了旧金山排名全美第八名。而且估计洛杉矶市房价在明年会上升6.1%左右。

其三就是纽约。纽约的房屋平均价格为599,900 美元。与去年相比同期上升了2.7%。其四就是西雅图，西雅图的房屋平均价格为521,400 美元左右。该市的房价与去年同期相比上升了8.2%左右，是全美第四名。而且预估该城市房价在明年会上升8.7%左右。旧金山涨价劲头比较大。