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纽约租金2016领跑全球豪宅租赁市场

来源:http://house.people.com.cn/n/2015/0202/c164220-26490464.html作者:北美购房网时间:2017/1/10

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有人说美国的纽约是世界的心脏,是世界上最大的一个都会区,也是美国人口最多的一个城市,每年大量外来人口的加入,让纽约房产租金的价格在不断上升,特别是一些豪宅的租金有些高的吓人。根据有关机构的统计数字,纽约租金2016年领跑全球豪宅租赁市场,成了世界豪宅租赁市场的领头羊。

虽然在2016年全球豪宅租赁市场并不景气,它的年涨幅只有2.1%,是最近五年的一个最低点,但是在纽约豪宅的租金涨幅却特别抢眼,具然高达12.4%,这个数字远远超过了迪拜的豪宅租金上涨的7.8%,成了这个市场上的大哥大。另外莫斯科和日内瓦这两个城市的豪宅租赁市场也比较火爆,它们的上涨达到5.2%,取代中国香港占据指数排行榜的最低,而中国香港的豪宅租赁价格不增加反降,降幅达到了10%左右。

纽约可以说是有钱人的天下,而且每年还有大量的人群想定居在约纽约,这些外来人口的加入,是纽约房产租赁市场火爆的主要原因,很多投资者也是看好当地房产租赁的前景,纷纷花重金在当地投资房产,然后对外出租。前两年投资的投资者都已经获得了相当可观的投资收益,也正是因为如此2016年纽约租金领跑全球豪宅租赁市场以后,会让更多的选择投资纽约房产。

但是也有人对纽约豪宅租凭市场的前景并不看好,根据预测,当地的豪宅租赁和买卖市场会出现明显的两极分化,豪宅租赁市场火爆,买卖市场却不景气,而且有专人士还预计,现在投资纽约豪宅,以后想卖出时,并不容易,那些想短期投资的投资者应该三思而后行。

 

 

 

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