加拿大超详细购房流程全解轻松买房无压力
来源：http://www.fei123.com/490000/481155.shtml作者：北美购房网时间：2017/1/8
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对于不少想移民到加拿大的投资者来说，当然想知道关于加拿大的详细购房流程是怎样，了解后既可解决在加拿大购房的问题，包括购买流程、支出的费用、贷款等，可以让你轻松买房无压力。以下就为大家讲述一下在加拿大的购房流程。
首先要说的就是购买流程：确定买房前的预算，然后经纪人会根据你的预算找房子，随后带你实地看房，下单签约交订金，最主要的就是验房，如有问题可以与房主交涉或取消合约。如果以上流程都过了，就确定贷款的金额，利率和支付方式，然后等银行复批；通常在五个工作日内，给屋主签出免除条件通知，并且投资者给屋主签出银行贷款的免除条件通知；购买房屋保险，将保险号码告知银行和律师;在合同的查契期限内，请律师做房契检查；交屋前对房屋做最后检查;把律师的电话告诉银行，由银行把你的贷款交给律师，律师通知你去签署所有文件，通知收钱；你本人打电话给水电天然气和CABLE公司，通知他们在交屋后给你开新户口；交屋日，买方律师把余款划到卖方律师的帐户里，卖方律师把钥匙交给买方律师，双方办理产权交割手续，然后拿钥匙。如果是买FREE HOLD，程序如上，并列的号码表示动作同时发生。如果是买CONDO，还要加上5C、买方或者买卖方向管理公司公司申请管理报告;6C、在10个工作日内，拿出管理公司的管理报道，由律师检查并向买方解释，并在3个工作日内，买方签出管理报告的WAIVER。
其次就是加拿大购房主要支出费用，包括抵押贷款保险费，评估费，保证金，预付定金，禁止反悔费、住宅检查费、土地转让费、物业保险费、产权证书费、水质检测费、律师费、销售税、物业税。这些费用都是需要支出，因此必须对此有一定的预算。
最后要说的就是加拿大银行贷款所需要的材料，包括房屋材料、工作资料（工作简历、公司提供的工资单、真实个人信息）、首付材料。
以上是加拿大购房的三大主要流程，可能说得比较简单，但主要内容就是这些，希望能帮助到你对加拿大购房有一定的了解。
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