美国洛杉矶的房价是多少
来源：http://www.cnhan.com/html/syxw/8267032.html作者：北美购房网时间：2017/1/7
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投资美国房产的中国买家中，工薪白领的比例加速上升，洛杉矶是一个很美的城市，是一个比较适合留学和投资的城市，想要在洛杉矶生活的就必须理解一下洛杉矶的房价？那就一起来了解一下吧。
首先说一下洛杉矶这个城市本身，大洛杉矶是全美最大华裔聚集区，在这里不说英文照样安居乐业，只要勤奋干活任何人都可找到属于自己的满意生活，人际关系也简单，面子不被看重，多元文化在这里受到尊重，没有异地文化震撼对人产生的不良副作用，许多在此生活几十年的老华人，提到他们第二故乡的生活都用二个字形容天堂。正因为这里环境抢手才引发了一些人为的因素。
目前最新美国洛杉矶房价中位数为53.2万美元，同比去年增长7%，已超出全国平均水平两倍多。恰逢2015年为美国房产的繁荣期，预计洛杉矶房价还会继续增长。新房销售量预计上涨6%，由于洛杉矶大都会地区人口已经超过1300万，即使温和的家庭数量增长也意味着人数很多。但那个市场的最大挑战在于住房负担太重，所以预计2015洛杉矶新房销售量预计上涨6%。美国平均房租对房价的比率为4.98%。加上房价每年3.07%的升值，每年约有8.05%的收益。目前,美国的30年期固定抵押贷款的利率在4.49%左右。相对于低廉的美国按揭贷款，买房的确算得上一个不错的潜在投资标的。美国洛杉矶的房子一套200多平米的别墅才60万美金左右折合人民币400多万，美国房子便宜。
由此内容可以看出来在洛杉矶买房是很多朋友都可以接受的，如果是相同房价，北京二环的俩厕所可以在洛杉矶换套大房子。
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