作为在加拿大的留学生或者非加拿大本地的居民来讲，在加拿大购房需要注意方方面面的注意事项，下面我们给大家介绍一下，作为留学生或者非居民来讲，需要知道加拿大购房的哪些知识。

首先，在加拿大购房的重要事项，要进行产权查询，买房的人群需要了解房屋的所有权，通过律师查询清楚你想购买的房屋是否产权存在问题。产权查询中需要注意查询你购买的房产的拥有人的资料，与证照或者合同规定的拥有人或者卖家是否相符，若是多人拥有，是否都在文件上签名，有些人投资房产时由于资金不足，通常是合买，或者分摊风险合买，所以需要有相关的人员的签字。

另外在产权查询时，需要注意法定的标示，对房屋的法定描述，地址等信息。

如果购买的房屋有房屋贷款，在产权查询时会出现贷款银行及贷款号，另外在查询时需要注意，这些房屋产权是否有通行权，最常见的有煤气或者店里公司拥有通行权进入你的土地内工作或者装修。在查询时，还需要注意的事项就是地役权，就是认可房产主人对这份土地拥有是使用权。

作为房屋购买者，你还需要注意房产的证照合法性，一旦房子需要过户的话，你的证件可以派上用场。如果房屋产权证有问题的话，你会在过户的时候出现麻烦。所以需要留学生和非居民加以注意。