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海外置业大讲堂外籍人士加拿大购房全攻略提供购房指南

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加拿大是全球最适宜居住的城市,这儿的空气良好,气候适宜,生活条件舒适,人民的生活水平高,社会福利制度也健全,是人们向往的生活国度,全球很多国家,都想在加拿大购置房产,成为这儿的人民。对于外籍人士来讲,想在加拿大购置房产的话,并不是容易的事情,选房,汇款,办理手续,办理房产证件,缴纳税赋是比较棘手的事情。海外置业大讲堂给我们讲述,加拿大购房的攻略,为我们购房提供指南。

对于外籍人士来讲,不享有自住房的增值税政策,房产出售时需要根据所得利润上缴增值税,所以一般外籍人士购置房产,主要目的是用来居住,如果你是为了投资赚取差价的话,加拿大的税收制度很严格,你不会有太大的收入。

对于贷款买房一族来说,银行会要求律师在登记房屋产权证时,备注“外国人税务条款”,房屋产权证一般会抵押在银行,在外籍人士将贷款还清以后,通过律师拿回房产证,如果你你中间欠款逃离,律师就承担追缴责任,所以律师在签订相关合同事项时,有权先扣留高达房价25%的保证金,放在信托账户中,一旦发生追缴事项,这些保证金可以减少律师的损失。银行可以将房屋出售。用来还缴房款。

 

 

 

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