加拿大购房的流程与中国不一样要有充分准备
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想去国外购买房产特别是加拿大这样的移民大国，要对当地的房产市场有一个全面了解，而且要对加拿大购房流程多加注意，因为加拿大的购房流程与中国不一样，有很大的差别，这一点投资者在去加拿购买房产以前一定要有一个充分的准备。
加拿大房产市场与我们国内不同，那里的房子多是二手房，新房很少，因此在那里购买房产时，看房就是第一步，投资者可以选定好的自己需要地段以及房子的类型和房产价格，然后联系专业的经纪人，他们会根据你提供的资料，去帮你寻找合适的房源，找到后会以图片或者录像的形式发给投资者，投资看中以后再去实地看房，看房时要注意房子的状况和地税以及水电费以及建筑力以及中央空调与朝向和日照等多个方面。
看房以后如果想购买就要请纪纪人写Offer，而且要标明自己想购买的价格，经纪人也会与投资人研究购房细节，把投资者需要的各项条件全部写进去，最重要的几点就是验屋、贷款和交房等。提交Offer以后的下一步就是验屋，验屋时包括多个方面，像房子的面积、房龄以及水电和暖气空调与屋顶和地板与及门窗等，如果自己不懂，可以请专业的验屋师与自己一起去验屋。
验屋成功以后就要着手办理按揭贷款，如果是全款就可以去掉这一项，贷款申请成功以后验也没有什么问题时，就可以给卖主签出免除条件通知了。接下来要检查房契，这个需要律师去完成，最后再购买保聊天，然后更改电和天燃烧气，做完这一切以后，才能签字交房，签字交房时需有律师再场。签字交钱以后，双方的律师会去地产登记机构办理相关手续，办好以后就会通知投资拿钥匙收房，这时房子也就真正属于投资者了。
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