一般而言，在房产市场数据统计中房屋空置率最能够展现房产市场的活跃程度。而对于目前的美国来说，租房空置率一路下降，租房空置率下降到了7%，这代表了投资美国房产的最佳时刻来临了。租房空置率的分布是有规律的：

首先，密歇根州的大急流城租房空置率为1.6%，在全美国范围内租房空置率最低；然而，田纳西州的孟菲斯则以19.2%的租房空置率成为全美国最高。

其次，西部城市地铁周边区域的租房空置率要比其他城市低，平均在4.8%左右。在这些西部城市中，加利福利亚州的贝克斯菲尔德以2.2%的租房空置率垫底。

再有，在一些城市中仍然有房屋可供出租，特别是在南部城市当中，因为南部城市是全美租房空置率最高的区域，其中有的城市高达9%。德克萨斯州的奥斯汀、休斯顿、达拉斯三所城市的租房空置率都远远高于全美平均租房空置率。

最后，弗洛里达州是值得居住的地方，因为弗洛里达州的地铁周边区域的租房空置率要普遍高于全美国平均租房空置率。

租房空置率约低，则租房的市场越活跃，那么相应的，投资者便会更加青睐此地的房产市场，因而导致经济的发展和就业机会的增加：这是一个良性的循环。