加拿大出台买卖房屋的相关法律后，在加拿大购置房屋需要缴纳15%的买房税，对于买房一族来讲，出台这一政策，很多人不会再买房了，房屋价格降低，不曾想，温哥华的房价没降，反而越长越高，房屋成交价格也增加了税收额度，对于房产商来讲，不可能赔钱出售房屋，只能根据国家的政策将税收加到房屋成本中，结果房价越来越高，对于温哥华的中产阶级来讲，房价的升高，给自己造成了经济压力，都持观望的态度，等房价降下来再购买。

因此温哥华近期来房地产市场交易量下跌，楼市一片惨淡，房地产市场冷如冬天的气候，对于房产商或者房主来讲，他们不会因为成家量的下跌，而贱卖房屋，对于不买房的人群来讲，他们有住房的需求，不会住到大街上，或者选择地下室居住，也不会挤在狭小的空间中，他们选择了租房，房产商将自己的房子不卖转为租住，租住的价格相对来讲，中产阶级以及一些海外的人员可以承担得起，即使一个人承担不起费用，人们也可以选择合租，这样可以节约租房的成本，所以，对于大多数购买不起房屋的人来讲，他们选择了租房，温哥华的卖房市场转为租房市场，租房市场一片火热，狂升温，租房的价格也连续上调。