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为何温哥华房产市场冷如天租房市场狂升温

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/26

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加拿大出台买卖房屋的相关法律后,在加拿大购置房屋需要缴纳15%的买房税,对于买房一族来讲,出台这一政策,很多人不会再买房了,房屋价格降低,不曾想,温哥华的房价没降,反而越长越高,房屋成交价格也增加了税收额度,对于房产商来讲,不可能赔钱出售房屋,只能根据国家的政策将税收加到房屋成本中,结果房价越来越高,对于温哥华的中产阶级来讲,房价的升高,给自己造成了经济压力,都持观望的态度,等房价降下来再购买。

因此温哥华近期来房地产市场交易量下跌,楼市一片惨淡,房地产市场冷如冬天的气候,对于房产商或者房主来讲,他们不会因为成家量的下跌,而贱卖房屋,对于不买房的人群来讲,他们有住房的需求,不会住到大街上,或者选择地下室居住,也不会挤在狭小的空间中,他们选择了租房,房产商将自己的房子不卖转为租住,租住的价格相对来讲,中产阶级以及一些海外的人员可以承担得起,即使一个人承担不起费用,人们也可以选择合租,这样可以节约租房的成本,所以,对于大多数购买不起房屋的人来讲,他们选择了租房,温哥华的卖房市场转为租房市场,租房市场一片火热,狂升温,租房的价格也连续上调。

 

 

 

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