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在美国贷款买房可以提前还款吗

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/25

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现在而言,中国买家在美国贷款买房的状态已经成为一种主流和趋势,而随着持有现金的增加,绝大部分的中国买家意欲提前将房贷还款。那么,美国的房贷可以提前还款吗?
 
第一,提前偿还或者一次付清贷款本金。
 
从提早付本金来说,可以节省利息开支,剩余的钱可以作其它用途。其最普遍的房贷付款方法是分摊还款,贷款者每个月需要付固定的月供,但每个月的利率与本金的比例会不断地改变,而随著利息的比例减少,本金的比例则慢慢增加。然而,一些理财顾问并不推崇这一方式。
 
第二,重新贷款为更短的贷款期和更低的利率。
 
也就是把长期贷款重贷为一个比较短的贷款,而较短的贷款期意味著更短的时间把贷款付清,但同时,较短期的贷款也意味著较高的月供。
 
综上所述,较长的贷款期会使得每月月供较低,还可以腾出更加多的流动现金作为其它投资的资本;然而,较长时间的房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。所以,中国买家一定要格局自己的实际情况慎重进行选择和行动。

 

 

 

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