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为什么加拿大学区房如此受欢迎

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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在加拿大,学区房一直是较为受欢迎的房产类型。专家表示,以往这些学区房往往是加拿大本地人购买,而如今,随着移民的增加,学区房的购买主力已经变成了移民,特别是新移民。那么,为什么加拿大学区房如此受到中国新移民的欢迎呢?
 
据了解,在小学至高三阶段,加拿大实施学区制,即入读公校与居住区域挂钩,这使得重视教育的中国父母更愿意将开销花在优良的学区住宅上,而不是选择高昂的私立学校。同时,加拿大的购房政策公开并且公平。期房项目在加拿大本土和海外广受欢迎,主要归功于:
 
1.在未获得产权前,购房款将一直在律师行的信托账户中保管。换言之,房地产开发商在用自己的资金开发物业;
 
2.期房项目首付不高,在交房前,购房者视不同项目,通常支付的定金在15%-25%,而剩余款项在交房时才需结清;
 
3.交房时可选择自付或按揭,按揭比例高达75%(移民)或65%(海外投资者);
 
4.无论是本地居民还是海外投资者都可选择按揭,且享受加拿大利率,目前加拿大的浮动利率约2.8%。
 
相比于中国大城市的学区房,很显然,在加拿大购买学区房确实非常划算,而且压力比较小。不过近年来加拿大学区房的价格有所上升,想要购买的移民还需从速。

 

 

 

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