为什么加拿大学区房如此受欢迎
来源：http://www.0574bbs.com/thread-1716902-1-1.html作者：北美购房网时间：2016/12/24
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在加拿大，学区房一直是较为受欢迎的房产类型。专家表示，以往这些学区房往往是加拿大本地人购买，而如今，随着移民的增加，学区房的购买主力已经变成了移民，特别是新移民。那么，为什么加拿大学区房如此受到中国新移民的欢迎呢?
据了解，在小学至高三阶段，加拿大实施学区制，即入读公校与居住区域挂钩，这使得重视教育的中国父母更愿意将开销花在优良的学区住宅上，而不是选择高昂的私立学校。同时，加拿大的购房政策公开并且公平。期房项目在加拿大本土和海外广受欢迎，主要归功于：
1.在未获得产权前，购房款将一直在律师行的信托账户中保管。换言之，房地产开发商在用自己的资金开发物业;
2.期房项目首付不高，在交房前，购房者视不同项目，通常支付的定金在15%-25%，而剩余款项在交房时才需结清;
3.交房时可选择自付或按揭，按揭比例高达75%(移民)或65%(海外投资者);
4.无论是本地居民还是海外投资者都可选择按揭，且享受加拿大利率，目前加拿大的浮动利率约2.8%。
相比于中国大城市的学区房，很显然，在加拿大购买学区房确实非常划算，而且压力比较小。不过近年来加拿大学区房的价格有所上升，想要购买的移民还需从速。
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