加拿大住宅百科之独立屋与联排及公寓
来源：http://mt.sohu.com/20160509/n448424925.shtml作者：北美购房网时间：2016/12/24
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在加拿大住久的人都知道，独立屋都是木结构，时间久屋顶就需要更换。住在公寓，顶楼的屋顶平台属于公共所有，住在加拿大多伦多，房子的结构是木构造，因为房子是独立平房，屋顶不再与人共用，所以要自己负责维修。
如果你在加拿大没有和买别墅的客户打过交道，那你也就不知道买别墅也有讲法的。不管你买的别墅是独栋的、双拼的、联排的，如果你想别墅以后出手方便的话，在选别墅时注意以下几点：看别墅区内有没有内河，如果有内河的话，你最好选在河在南边的别墅，因为很多买别墅的讲一个风水，不喜欢房子北边有水的。选别墅时最好选北进门南花园的，此别墅一手买进价格相对南进门北花园要贵一点，但你日后想出手的话，而对面那套别墅正好是南进门北花园，给自己视觉上也感觉到开阔。
此外，对于出租率过高的公寓大楼，购买者一定要保持谨慎的心态。如果出租率高于25%，那么买家就要再慎重考虑是否购买了。因为人们都是对自己的东西爱护，而对公共的东西比较随便，公寓也是如此。租客有可能会肆意的使用公共设施，不遵守大楼管理的一些条款等。这样整个楼内的清洁程度就会大打折扣，公寓的价值也会降低。
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