在美国买了房子如何过户
来源：https://zhidao.baidu.com/question/2052741857125920547.html作者：北美购房网时间：2016/12/23
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近来，前往美国购房的人越来越多，现在就让我们来了解一下美国购房交易流程和如何过户吧。
在美国买房子就必须进行授权，就是授权第三方对房子进行过户，一般是授权给过户律师或者过户公司进行过户。到美国大使馆或者领事馆进行授权公证，费用一般是50美元，有的是300元人民币。需要现金缴纳的。过户授权需要在美国大使馆或者领事馆的当地的网站进行预约，填写个人信息、需要预约的内容选项是公证服务。填好后下载打印，预约时需要带上的。
首先过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然如果双方都同意时，也可以在这个日期之前过户也没有问题。在过户日之前或当日，买方将会支付款项。卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方。产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册。卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项。可以说完成过户程序，在进行登记以后，产权转让便已不再重要，也不需要可以保管。业主的信息全部在政府留有备案，将来将房屋出租出售都不需要类似房产证等文件，产权所有人就可以轻松办理了。
如果在买了房以后大家不在美国的话，想要过户的。以上的内容就为大家介绍，希望各位朋友也可以用的上。
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