美国买房需要交的税款都有哪些
来源：https://zhidao.baidu.com/question/585405923.html作者：北美购房网时间：2016/12/23
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近年来，中外之间的交流变得更加密切，有越来越多人选择移居到了美国，来到一个新的生活环境会有很多不熟悉的地方，有人称在美国“买房容易养房难”，与中国的车类似，“买车容易养车难”，在美国买房时是需要支付一定税款的，这个税款包含很多方面。
在美国不同州买房应交税款也会有一点不一样，但都基本相同，首先要交的税便是房地产税，这个税并仅仅只在“买房”的时候再交，而是在每年都需要向国家缴纳的，这个房地产税来源于每个地区每年的物业估计的1%到3%之间或3%多一点，因地域的差异应交的不同，另外，在美国买房还应该交的税款有所得税、交易税、赠予税以及遗产税，所得税是针对美国公民的财产收入而收取的一定税款，在所得的基础上缴纳一定百分比的款额，交易税是在房子发生交易行为时收取的一定的款目，赠予税即房子所有者在将房子赠予他人后应该支付的税款，遗产税是国家针对死者留下的遗产进行收税，此目的是在于防止因遗产过多引起的贫富差距过大。
同时，在买房时要缴纳的费用也有很多，在买房之初要缴纳房屋保险，在一些自然灾害多发的城市还应该缴纳自然灾害险，如果买的房子是公寓类的应该缴纳物业费，房子建房时间距买房时间越长在买房后应该交的物业费越多，因为这样的房子物业在维护起来困难加大。
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