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美国买房需要交的税款都有哪些

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/23

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近年来,中外之间的交流变得更加密切,有越来越多人选择移居到了美国,来到一个新的生活环境会有很多不熟悉的地方,有人称在美国“买房容易养房难”,与中国的车类似,“买车容易养车难”,在美国买房时是需要支付一定税款的,这个税款包含很多方面。
 
在美国不同州买房应交税款也会有一点不一样,但都基本相同,首先要交的税便是房地产税,这个税并仅仅只在“买房”的时候再交,而是在每年都需要向国家缴纳的,这个房地产税来源于每个地区每年的物业估计的1%到3%之间或3%多一点,因地域的差异应交的不同,另外,在美国买房还应该交的税款有所得税、交易税、赠予税以及遗产税,所得税是针对美国公民的财产收入而收取的一定税款,在所得的基础上缴纳一定百分比的款额,交易税是在房子发生交易行为时收取的一定的款目,赠予税即房子所有者在将房子赠予他人后应该支付的税款,遗产税是国家针对死者留下的遗产进行收税,此目的是在于防止因遗产过多引起的贫富差距过大。
 
同时,在买房时要缴纳的费用也有很多,在买房之初要缴纳房屋保险,在一些自然灾害多发的城市还应该缴纳自然灾害险,如果买的房子是公寓类的应该缴纳物业费,房子建房时间距买房时间越长在买房后应该交的物业费越多,因为这样的房子物业在维护起来困难加大。

 

 

 

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