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在美国购房中有哪些费用不能省的

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/23

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对于绝大部分家庭来说,购置房产是一笔不可忽视的费用,因此在购房中既要经济实惠,又要满足个人需求是购房者常有的心态,但是在购房中有些费用不能省。
 
在美国买房,不可避免地要找一个当地的房产中介,买家选定房产后需要先付诚意金,也就是向卖家表示自己诚意购买。诚意金的金额通常是1%-2%左右,但各个区域要求不同,也根据市场情况而变化。
 
如果购置房产需要贷款的话,就会产生贷款起始费用,如果买家购房需要贷款经纪人或公司,那么贷款起始费就是给他们的手续费。一般贷款起始费约为贷款总额的1%。各位买家在选择经纪人或公司前最好多比较,选择更靠谱的贷款经纪。
 
除此之外还有土地勘测费,当买家在寻找到合适的贷款公司后,贷款公司可能会提出对所选房产进行专业的土地侦测,以此来确定地产的大小界线。为避免贷款公司提出的土地勘测费不合理,买家需要事先知道该房产所在地的平均费用。
 
在国内买房是个人行为,因此购买房产不需要律师到场,但是在美国不行,美国部分地区规定房产交易时需要有律师在场,所以买家选择的房产正处于此,那么这笔费用则无法避免了。
 
在美国购置房产这些费用不能省去,对于很多家庭来说,省去的也许仅仅是购置房产的一点点零头,但是如果出了问题,那么要去维修的可不止这些省下来的费用。那么还需要考虑到底是否要省去吗?

 

 

 

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