未来几年全球最具有升值潜力的城市是哪里？

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一般来说经济与房产是密不可分的，有的时候房产可以带动当地经济的发展，也可以说经济带动了房产的升值，这两者往往有着密不可分的关系，那么未来几年全球最具有升值潜力的城市是哪里?

根据美国麦肯锡咨询公司今年一项调研成果，最新一期美国《外交政策》杂志制作发布了《2025年全球最具活力城市排行榜》。我们可以看见有的城市的升值潜力非常的大，重要城市无关规模的大小，其中东京、纽约(房市)、北京都进入了全球最重要城市排行榜的前十名，香港排名第三，上海在19位。

最重要的国际化都市通常都是规模最大的城市和世界上几个大帝国的中心：比如伦敦、巴黎、纽约和东京。但是今年来人们的投资房产的目标开始转向了一些小的国家。比如泰国、韩国等等，因为当地的旅游业非常的丰富，因此很多人买房是为了投资回报率。

为了量化这些城市的全球影响力，我们考虑了八个因素：城市吸引外国直接投资的数量;公司总部的集中度;城市占主导地位的商业领域数量;航空连通率(便于前往其他国际化都市);生产者服务的优势;金融服务;科技和媒体影响力;种族多元化。

知名智库Z/Yen Group发布的“2013年全球金融中心指数”显示，伦敦是全球排名首位的金融中心，我们在制作榜单时也使用了这项指数，伦敦不仅是个历史悠久的世界级金融中心，而且处于美国和欧元区以外的地理位置让这座城市远离不友好的监管。

像美国、伦敦、纽约的房产投资还是处于主流地位，他们还是出在世界强国的行列，因此投资他们的房产没有错，但是如果投资人士想要小资一点的可以选择泰国、新加坡、马来西亚都是不错的选择，既可以自住又可以出租，老了还能养老。

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标签：未来几年,全球最具有升值潜力,城市

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