外国人在美国买房只有华资银行可以贷款吗？
来源：https://www.zhihu.com/question/57417343作者：北美购房网时间：2017/12/8
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一般来说在外国城市买房，跟外国人提供贷款的银行很少，目前只有华资银行的华美银行和极个别的银行可以提供贷款，金融危机让美国对贷款的政策变得越来越严格，越来越多的海外国家变得很谨慎，因此在海外买房必须需要有充足的财力，有的甚至需要付全款。
美国买房一般来说必须支付35%的首付款，还款的期限最多是30年，但是一般这种情况很少，大多数人会选择15年、10年，并且最高贷款的额度是200万美元。贷款的利率比较高一些。
接下来小编汇总在美国买房的贷款满足的条件：
1.有效的护照和签证
2.工作收入证明(有些需要中英文公证)
3.在银行的存款证明，以示购屋人具有足够的存款能够支付首期金额。
接下来小编汇总在美国买房的贷款流程：
1.选择贷款银行。每家贷款银行有各自的贷款要求，提供的利率也不一样，您可选择一家对您最有利的银行办理贷款。
2.如果银行初步认可您的贷款资格，可以请银行出具一份贷款预准信，以便您在选好房子出价时，送交卖主参考。
3.一旦您的购房合约与卖主达成协议，进入过户公证程序之后，即可提出正式的贷款申请。银行将会派出估价师对您要购买的房子作价格评估，如果估价没有问题，您所有的材料和条件都符合要求，银行将准备所有的贷款文件，送进公证公司，由您签署。
4.签署之后的文件再送回银行审核无误，银通常在24-48小时之内放款。
通过上述可以看到在美国银行贷款比国内审核还要严格，有的很多国内人士都不够贷款的资格，因此很多人会选择全款买房，这样其实节省一部分钱财，当然了只有土豪会这么办，希望房产小编的这篇文章可以帮到你!
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