无论做什么事，选对方法，就会事半功倍。至少，在做一件事之前，那些严重的错误是一定不能够犯的。当然，对于买房这样的大事，尤其是海外买房来说，更是如此的。下面，小编就以当下的海外买房热门国家美国为例，为大家介绍一些容易犯的严重错误。

具体来讲，在美国买房的过程中，以下这些错误一定不能够犯的。一是使用错误的房地产经纪人。你妹妹的大学室友的朋友刚刚拿到了房地产经纪人资格证并不意味着她就是你合适的代理人。比如，旧金山房地产经纪人陈先生就建议要对经纪人的资质进行调查，选择全职的了解当地房屋供应情况的经纪人。

二是在无准备的情况下购买。在此决定在美国买房、置业之前，一定要清楚你自身的贷款能力，并且最好要从贷款人处拿到专业评估证书，这样，才不至于仓促地决定买房，以至于手忙脚乱的。

三是远超你的购买能力。据专业人士介绍，这是首次置业者最容易犯的错误。购房后业主会有一些额外的费用支出，如物业税、管理费和维修费等，一些首次购房者未能考虑到这些额外的成本，只以为仅有每月的按揭。对于这些意想不到的情况，手中握有一定的现金是明智的抉择。

以上的介绍过程中，小编重点就错误地选择房产经纪人、没有充分准备仓促决定买房，以及买房的开支远超自身的能力等方面，为各位朋友详细地阐述了美国买房过程中容易犯的一些错误。相信你看了这些内容之后，在自己的内心中已经较为清楚了。在此，也祝你的买房理想早日梦想成真。