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一枝独秀纽约曼哈顿房屋

来源:http://www.zhifang.com/news7/13902.html作者:北美购房网时间:2016/4/19

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在纽约曼哈顿拥有一间房产是许多人的梦想,即使美国房市低迷不振,曼哈顿房产却仍一枝独秀,逆势成长。在经历了一个漫长的寒冬后,曼哈顿房产市场热火朝天,节节高升,不停地刷新新纪录。据纽约房地产协会调查显示,曼哈顿第一季度房屋平均成交价较去年 同期上涨16.9%, 
美国一直以来都受到海外房产投资者的青睐,纽约更是对海外购房者极具吸引力。其中,中国人对纽约房地产市场的热情高涨不减。纽约的高房价已经是不争的事实。美国房产高度发达,但主要集中在东、西海岸地区,价值数百万的豪宅在美国的许多城市也并不多见。不过,在美国房价最贵的十大城市里,百万豪宅,甚至千万豪宅却毫不稀罕。曼哈顿第一季度待售房屋库存下降到历史新地点,比如年同期下降13%。房屋出售挂牌时间已从去年同期的137天到如今89天。现在经常发生这种情况,上午约好看房,下午就被告知,有客户要买了,取消看房。房子出售速度相当迅速。 
所有的数据指向了一个事实,曼哈顿是名副其实的僧多粥少。购买力远远要大于房源供应数量。曼哈顿的购房者面临着很大的困难和挑战。房价从08年以后一直创新高,背后有理可依。08年金融危机后,地产开发商就停止了新楼盘开发,一直到11年左右才恢复新楼盘开发。之间的空白期,造成了新房供应量急剧下降,同时,本身就数量有限的二手房库存被进一步消耗。 
除了本地人,外国买家对曼哈顿无比青睐。从之前的俄罗斯人,欧洲 人,到现在的中国人,加拿大,墨西哥人。世界金融之都的曼哈顿吸引了全世界的富豪和成功人士。全世界就一个曼哈顿。有首耳熟能详的经典老歌,如果你能在曼 哈顿成功,你能在任何地方成功。曼哈顿的魅力是没有任何一个城市能比的。在曼哈顿有一处房产,是这些富豪和成功人士的身份象征。相比伦敦,巴黎和香港的房 价,曼哈顿的房价又是极为合理,对这些有独特投资眼光的人士来讲,投资曼哈顿有非常大的升值潜力。很多著名的明星,模特都特别喜欢这里。

 

 

 

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