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为什么越来越多的人选择在美国买房

来源:http://abroad.edu.ifeng.com/xw/145/174578.html作者:北美购房网时间:2016/1/24

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为什么越来越多人选择在美国买房,仅仅是因为喜欢这座城市吗?那么在美国买房有什么好处呢,这么多人的选择,他们一定有他们觉得好的地方。下面总结美国吸引那么多人买房的原因!

我想最直接的原因就是汇率,人民币自2005年汇改以来,已经升值了近17%, 使得人民币在海外市场的购买力大大增强,这对于购买美国房产来说,是大大打了折扣,而目前中国的经济形势相当微妙,出口企业处境不佳,热钱显露流出迹象,国内政府财政政策和货币政策双松明显。这一宏观经济形势,都不支持人民币对美元的继续升值。美元存在重新走强的可能,投资者也间接获取了额外的外汇收益。

当然,很多人买下房子后把房子租出去。美国房产的住房私有化程度虽然很高,但是自有率却始终低于70%。尤其是仅20年来,住房拥有率始终徘徊在63%至 69%之间。由于当前次贷风波的影响,部分住户因无法获得住房抵押贷款而转向了租赁市场。使得住房拥有率下降,对于租赁的需求上升。而租金方面,相对于国内市场,也要高出很多,相当于国内的两倍多,优势显而易见。

也有很多人是为了孩子,福布斯世界学校排行榜,20所学校其中17所来自美国。美国是世界上教育质量最高的国家之一,有很多世界著名的大学,其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。而且美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助——在这里你可以开阔眼界,了解最前沿知识,培养领导能力,增强竞争力。美国文化教育的高水平也决定了美国在世界科技方面的领先地位。在美国人看来,每个人都应该有机会接受最好的教育,以发展个人的天赋与能力。

最后可能是因为现在的美国房价处于底部。美国房地产市场正处在上升阶段,但是由于目前美国金融市场流动性不足,所以美国各地区的房价相比前几年又回落了30%~60%。以旧金山为例,实际房价已经接近2003年9月的水平,如果扣除通胀的因素,房价已经相当于 2000年6月的水平。所以目前美国房产价格位于底部,是投资购买房产的好机会。

上述都是可能让大部分国人选择在美国买房的原因,他们都是好处。无论你是因为哪一种原因 在美国买房利都大于弊!

 

 

 

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标签:美国买房

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