200万美元在纽约能买到什么样的房产?
来源:原创作者:北美购房网
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对于中产阶级来说,200万美元的预算,在纽约(房市)(房价)(投资)我们可以有哪些选择呢?下面我们就用最近已成交的房屋数据,带您看一下在纽约200万左右可以买到什么样的房产。
1、111 Third Avenue #15BC 曼哈顿下城
上市日期:2022年9月6日
过户日期:2022年12月16日
上市价格:$1,999,999
成交价格:$1,999,999
室内面积:N/A
建筑年代:1965年
这是一套3室2浴的公寓,原始建筑年代1965年,经过高端翻新。公寓位于下城区东村(EastVillage),位于第三大道和第十三街的便利位置,距离联合广场、格拉梅西、东村、格林威治村和Noho等市中心最好的景点仅几步之遥。居住一年后允许无限制转租。
东村以时尚的夜生活文明,也是探索美食和购物的好去处,尤其为许多生活在这里的年轻人量身定制。该地区是许多纽约大学生的乐园,这使其成为一个非常有社会参与感的社区。众多名人也喜爱这里,麦当娜、Lady Gaga、Lou Reed、Iggy Pop他们都爱纽约的这一区域。
2、555 West 59th Street #10F 曼哈顿上西区
上市日期:2022年9月29日
过户日期:2022年12月29日
上市价格:$ 1,895,000
成交价格:$ 1,800,000
室内面积:1273平方英尺
建筑年代:2007年
这是一套2卧2浴公寓,位于曼哈顿上西区Lincoln Square一座设施齐全的公寓大楼中。公寓拥有闪闪发光的橡木地板、高高的天花板,窗外是一览无余的约翰杰伊学院花园的景色。
上西区最北边到110街,最南边到59街。在热闹喧嚣的纽约,上西区算是一个安静又温馨的存在。西边有哈德逊河(Hudson River)粼粼的波光,东边有中央公园(Central Park)盎然的绿意,街区弥漫着浓浓的家的惬意与安定的气息。
这里是艺术的栖息地——位于上西区的林肯中心(Lincoln Center)是全世界最大的艺术会场。生活在上西区的人,白天还在华尔街证券交易所为股票焦头烂额,晚上却在大都会歌剧院中欣赏天籁之音。在无限繁华中寻找属于自己的艺术圣地,是上西区人特有的生活方式。这里还有众多知名学府——著名的哥伦比亚大学和茱莉亚音乐学院都在附近。上西区作为曼哈顿的住宅区,已经成为诗人、画家、作家、高级知识分子们的后花园。在这里,艺术和生活气息同在,财富与享乐同在。
3、200 East 66th Street #A1106 曼哈顿上东区
上市日期:2022年10月4日
过户日期:2022年12月22日
上市价格:$ 1,975,000
成交价格:$ 1,975,000
室内面积:1,078平方英尺
建筑年代:1951年
这是一套超大的1卧1卫转角公寓,位于曼哈顿上东区Lenox Hill,公寓所在大楼Manhattan House是具有里程碑意义的现代主义标志,提供五星级服务,体现了纽约市上东区的精神。
上东区最南边是59街,最北边是96街,最西边是中央公园东侧的第五大道,最东边是东河。就在这个大方框内,还可以细分为三个更小的著名社区:Lenox Hill, Carnegie Hill, 以及 Yorkville。
上东区(Upper East Side)是纽约市曼哈顿所有社区当中最富贵的区域之一,它是“老钱区”的代名词,有史以来纽约绝大多数的上流社会家族都居住于此——石油大亨洛克菲勒家族,美国总统罗斯福家族和肯尼迪家族,企业家惠特尼家族,烟草大王杜克家族等等。
上东区出名不仅仅因为这里有名人富豪和市长官邸,更因为它深厚的人文底蕴。此外,上东区一直以来都是纽约市最优质学校汇聚的顶级学区,满分公立学校及私立学校云集。著名的公立高中例如Eleanor Roosevelt High School,私立学校例如Dalton School 等等都是不少华人已经熟知的学校。
上市日期:2022年10月25日
过户日期:2022年12月20日
上市价格:$1,975,000
成交价格:$2,025,000
室内面积:1,086平方英尺
建筑年代:2021年
这是一套全新的2卧2卫公寓,位于中城西Hell’s Kitchen,大楼是全方位服务公寓,包括室外花园夹层楼;最先进的健身中心,设有指定的瑜伽和训练室;带蒸汽浴室的男女更衣室;带台球桌的媒体室;游戏室;以及带独立餐厅、厨房和独立餐饮厨房的大型娱乐休息室。还提供停车位和额外的存储单元。这栋大楼目前还有一些在售房源,感兴趣欢迎咨询北美购房网。
地狱厨房(Hell's Kitchen),也被称为“克林顿区(Clinton)”,是曼哈顿中城西区的一个近邻社区。传统上,这个近邻社区被认为是南34街、北抵59街、东到第八大道、西达哈德逊河的这块区域。这个地区为曼哈顿中城的商业区提供交通、医疗和仓库基础设施的支持。
近年来由于其接近曼哈顿中城商业区的地理位置,在房地产开发商的持续投入之下,带来高速的发展,房地产价值与房租也大幅成长,甚至超越曼哈顿地区的平均值。
上市日期:2022年10月21日
成交日期:2022年12月9日
上市价格:$1,961,696
成交价格:$1,883,228
室内面积:985平方英尺
建筑年代:2019年
这套2卧2卫全新公寓位于长岛市Hunters Point,位于皇后区最高的公寓大楼 Skyline Tower之中。这座闪闪发光的玻璃塔高 67 层,提供独一无二的 360 度纽约市全景。Skyline Tower目前还有在售房源,感兴趣欢迎咨询北美购房网。
长岛市东边毗邻阳边(Sunnyside),北面是阿斯托利亚(Astoria),西傍东河,南到分隔皇后区和布鲁克林的新镇溪(Newtown Creek)。
长岛市(Long Island City)是纽约皇后区最大的社区,也是快速向高档、贵族化发展的社区之一。曾经被工厂、仓库和面包店占据,过去近20年,经历从工业社区到宜居社区的大转变;如今,长岛市以博物馆、艺术工作室以及不断涌现的高档住宅楼,成为居民和开发商新宠。交通便利也是长岛市受欢迎的原因之一,地铁7、E、F、M、R、G等多条线路都在此设站,还有两个长岛铁路火车站。与曼哈顿一河之隔,连接皇后区和曼哈顿的唯一免费大桥皇后区大桥(Queensboro Bridge)的东起点,就在长岛市。
上市日期:2022年11月4日
过户日期:2023年1月3日
上市价格:$2,000,000
成交价格:$2,000,000
室内面积:1,056平方英尺
建筑年代:2019年
这套全新的2房2卫的公寓位于Downtown Brooklyn,享受纽约市 25 年的税收减免。这栋大楼的开发商最近提供贷款优惠政策,买家可享受前三年每年减免2%的贷款利息。BrooklynPoint是City Point 唯一出售的住宅楼,拥有整个城市最全面的配套设施之一,拥有 40,000 平方英尺的私人室内和室外设施,包括西半球最高的住宅无边泳池。大楼其他在售户型可咨询北美购房网。
曼哈顿一河之隔的Downtown Brooklyn城市生活氛围浓厚、充满活力、人口聚集、商业繁荣,是纽约市第三大中央商业区(曼哈顿中城和曼哈顿下城区为其他两个),这里位于布鲁克林区的西北部。该地区以其办公楼和住宅建筑而闻名,如威廉斯堡储蓄银行大厦和MetroTech中心办公楼。
上市日期:2022年11月16日
过户日期:2022年12月20日
上市价格:$2,388,000
成交价格:$2,176,000
室内面积:4,526平方英尺
占地面积:0.34英亩
建筑年代:1948年
这是一栋位于长岛大颈Great Neck的殖民风格独立屋,拥有5 间卧室和 4.5 间浴室。位于著名的海港山区,设有私人游泳池、网球场和花园。
长岛不属于纽约市,是纽约州的一部分。实际上它就是地图中所展示的半岛,长190千米,宽约20到30千米,三面环海,属海洋性气候,被认为是世界上最适于人类居住的地区之一。
它的西界邻接纽约市皇后区,距离全世界最忙碌最繁华的商业金融中心曼哈顿仅有20英里。您从钢筋水泥林立的中城驾车三四十分钟后,就已经完全置身于这处绿树环绕,百鸟啼鸣的世外桃源了。这,也就是为什么数不胜数的富豪及实业家不断来此落户的原因。他们所拥有的财富和实力也在不断地把长岛打造得越来越超凡脱俗!美国商业周刊评出的全美最富25镇中,纽约长岛傲然有9镇名列其中,论总体富裕水平,美国其它地区无一能及。
全纽约州排名前20名的高中在纳苏郡内就有三所。学区主要聚集在:GreatNeck/ /Kings Point, Manhasset, Port Washington, Sands Point, Jericho等。
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