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为什么在蒙特利尔买房子的中国人越来越多

来源:www.mengchenghui.com/forum.php?mod=viewthr..作者:北美购房网时间:2017/9/25

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据房地产数据分析2016年房屋销售分析,蒙特利尔蒙特皇家,维尔德和南澳大区三区独立房价的50%平均高于市值6%。据房地产数据显示,2016年,关注加拿大房地产市场的中国潜在买家,“教育”为最重要的原因,蒙特利尔占46%,温哥华44%,多伦多(房市)41%,卡尔加里近至10%,而以“自我”为主要购买房屋的动力,有62%在卡尔加里,多伦多37%,温哥华25%,作为主要买家的中国买家在温哥华和多伦多只有27%,蒙特利尔有23%,卡尔加里占21%。

此外,调查还显示,去年8月BC省开始征收15%的外国人购买税前后,查询温哥华房地产买家在中国潜在买家的数量急剧下降,同时卡尔加里,多伦多和蒙特利尔的房地产人民飙升。2016年这些地区销售的独立和公寓的平均价格为50%,比蒙特利尔市政府的估值高出1%。其中,市值估计低于20万套房屋销售价格高于独立房屋7%的公寓最大比例估值为4%。

多伦多和蒙特利尔房地产咨询增长率(与上年同期相比):

卡尔加里:420%

多伦多:72%

蒙特利尔:152%

但大多数中国买家对这些城市的兴趣并没有转化为购买。几个月后,BC的新税收对买家的心理影响逐渐消退。

数据显示,中国买家关心住房,通常价格约为65万元。苏富比国际房地产加拿大总裁表示,很多外国买家,特别是来自中国大陆的买家,都选择了错误的时机进入加拿大房地产市场。总体而言,蒙特利尔房价的涨幅非常缓慢,尽管2017年房地产市场形势有所改善,房屋销售出售时间或增加。

 

 

 

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