旧金山湾区商业房产投资案例
来源：作者：北美购房网时间：2017/5/22
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地址： 1090 Sunnyvale Saratoga Road, Sunnyvale, CA 94087
挂牌价： 17,020,000
净收入： 636,687
净回报 3.74 %
类型： 出租公寓
租赁面积： 26,488平尺
占地面积： 1.21英亩
单位数量： 37套
户型： Studio，1卧1浴，2卧1浴、3卧2浴
建筑年代/翻新： 1960/2016
Studio： 9套
1卧1浴： 11套
2卧1浴： 15套
3卧2浴： 2套
Studio： 1828美金/月
1卧1浴： 2144美金/月
2卧1浴： 2383美金/月
3卧2浴： 3595美金/月
亮点：
1.旧金山硅谷Sunnyvale 硅谷核心位置，租金增长潜力大，没有租金增长限制。
2.2016年内外翻新费用达到250万美金，单位设计新颖现代，每套房间均带有阳台和门厅，完善的设备设施。
3.占地1.21英亩，未来再次开发空间充裕。
4.该区域公寓租赁市场增长强劲，空置率极低。
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