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纽约租房注意事项

来源:http://usa.bytravel.cn/art/252/nyzfzysx.html作者:北美购房网时间:2015/11/29

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选择房子应当货比三家,全方位考虑,果断出手,选择而不后悔,这样才能在忙碌的都市生活之余,尽可能的免去搬家周折之苦。    

在纽约租房,我们首先应该考虑的是地区问题。 地区的重要性对于不同生活重点的朋友们来说,其意义不言而喻:喜欢浸淫于繁华都会之中,享受世界顶级的夜生活而不在乎money,那么你应该到曼哈顿辟一小屋居住;如果预算有限,喜欢方便快捷且符合华人习惯的生活,那么Queens和Brooklyn的几个华人社区就很适合你;如果你喜欢世界上其他国别和民族,并有意融入他们(白人、黑人、印度、意大利、荷兰、希腊、犹太人等),那么到他们聚居的地方租住一隅则成了你唯一的选择;如果不喜欢乘车通勤,那么则应该在学校、公司附近因地制宜。

接下来应该关注一下一个重要问题:安全。 安全是出门在外的首要问题,不管过得怎样,先把命保住才是最实在的。安全与否和地区关系很大,一般一个好的地区的安全性相对稳定,只要自己注意,遇上恶件的概率非常低。总的来说,上面介绍的几个地区安全性都不错,但需要注意的是:

1,Manhattan的中央公园以北最好不要居住,那里天黑之后常有飞车党出没,危险;

2,Brooklyn的J、G、C线沿线,这里黑人较多,我们含蓄的民族和他们很难沟通,危险;

3,不管住在口碑再好的地方,都要留一个心眼,注意观察自己所在街道一般都几点就没人了,路边商店几点就关门了等等,尽量赶在这个点之前回家,之后尽量避免出门。当然,尽量靠近地铁或靠近沿街热闹的地方租房越好越安全,不可否认,Flushing和Elmhurst在这点上是最值得考虑的。

选好安全的区域和地段,就该了解一下租住的方式,以及和房东的关系。当然,这部分主要是给将要来纽约的朋友们看的,纽约的老住户们,欢迎你们补充~ 美国出租房屋一般是这样,房东房客双方签订lease,在其中明确规定好价格,租期,以及多长时间以内不涨房租之类的补充条款。Lease在路边文具店超市什么的就有售,是州政府官方的格式,内容什么都是统一的。纽约华人多,华人房东也多,结果他们发明出一种方式,就是入住的时候交两个月租金,要搬走需要提早一个月通知房东,那么最后一个月的租金就由押金来抵。

很多人喜欢比较谁租了什么房子多少多少钱,划算不划算什么的,其实什么房多少钱这个很难比较,光看面积不行,还得看地段、条件诸多因素。

    

 

 

 

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