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你应该知道的西雅图十之最

来源:作者:北美购房网时间:2017/1/4

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[No.1] 软件工程师收入最高的城市

今年7月,知名求职招聘网站Glassdoor评选出了“软件工程师薪酬最高的25个美国城市”。由于考虑到 “生活费” 这一重要影响因素,该排名依据“调整后的薪酬 (Real Adjusted Salary)” 而非员工工资。

从表面上看,该排名似乎只关系到软件工程师,但实际上,不断涌入西雅图(置业)的高科技人才不仅拉高了城市的中位收入,还带动了租金总体上涨。硅谷著名科技企业 (如 Pinterest, Google, Facebook) 的纷纷涌入不仅说明了西雅图蓬勃的经济基础和实力,更预示着这个城市巨大的发展潜力。

[No.2] 咖啡文化影响最深的城市

无论是如雨后春笋般涌现的大楼,还是越发现代的公共基础设施,西雅图在过去十年中经历着翻天覆地的改变,而其中不变的,还要算是人们对于咖啡的热爱。细细数来,西雅图共有843间咖啡厅,其中个性化的咖啡小馆就有670间,远远超过连锁咖啡店的数量。都说星巴克的创立是奠定西雅图咖啡文化的基石,但究竟是什么使这股风情蔓延起来的呢?有人说是西雅图琢磨不定的气候和天气。当白昼渐短,天气转寒,一杯冒着热气的咖啡无疑是人们身心最大的慰藉。也有人说,是因为整座城市浓厚的书卷气。不管是工作间隙小憩,还是度过周末闲散的时光,你都可以看到咖啡馆里专注阅读的人们,他们一边小口啜着咖啡,一边不时翻动微黄的书页,任时间在指缝中滑过,好不惬意。当然,西雅图人也喜欢就着咖啡闲话家常,在Bossa Nova欢快的背景音乐声中,让忧愁和烦恼烟消云散。

[No.3] 最适合求职者的城市

作为多个世界500强企业的摇篮 (如: 星巴克,波音,亚马逊, Costco),西雅图今年已新增103,000个就业机会,月度工作增长和中位底薪均超过全美平均水平。以亚马逊为例,这个横跨多个领域的电商巨头在华盛顿州拥有超过25,000名员工,光是今年在大西雅图金县招聘的职位就多达11,042个, 是去年同期的两倍。除了广阔的就业机会,西雅图还有着极低的失业率(4%)和保护职工的最低工资法案,使得这里成为除湾区外科技人才最大的就业市场。

[No.4 ] 人口增长最快的城市

西雅图已经连续第三年跻身于“全美发展最迅速城市” 的前五。根据美国人口普查局 (U.S Census Bureau) 的统计,2014-2015年间,西雅图人口增长为2.3%,位列第四。2015 年,西雅图人口净增长达15,000人,使城市人口总数达到662,400, 预计今年年底该数字将达到686,800。我们相信,伴随西雅图经济、科技、教育的突飞猛进,这里将会吸引更多国内外移民和投资者。

[No.5] 员工满意度最高的城市

美国人平均每周工作40个小时,算下来一年约有2080个小时要在工作中度过,也难怪人们在考虑薪酬的同时,更看重的工作本身带来的满足感。西雅图很多公司不仅能够提供员工相当不错的薪酬,还能帮助他们减轻家庭或生活上的负担(例如: 允许带宠物上班,提供幼儿托管,免费餐点等) 、增加员工的参与感、在帮助他们实现自我价值的同时提升事业满足感。由于员工的满意度和工作效率有着密不可分的正向关系,西雅图享受工作快乐的人们无疑会是城市发展的中坚力量。

[No.6] 最健康的城市

西雅图以65分的总成绩在美国健康指数(The American Fitness Index) 评选的 “最健康城市” 中排名第六。作为一个拥有天然湖泊、森林、雪山的绿色氧吧,西雅人可以尽情体验丰富多彩的户外活动。不论您是想出海捕鱼、骑单车环湖,还是想攀登雪山、三五成群到森林探险,这里都能满足您。即便只是想午后慵懒的躺在公园的草坪上欣赏夕阳,步行可达的距离也让一切变得格外轻松、惬意。

[No.7] 最适合居住的地方

西雅图今年第一次入选U.S News 评选的“最适合居住的地方”,排名第七。虽然提到西雅图不免让人想到充沛的雨水,但其年降雨总量却低于波士顿、迈阿密等主要城市,因此气候更加温润宜人。除了丰富的自然资源,西雅图还是多元化文化交融的中心。无论你来自哪里,何种肤色和信仰,都能在这里找到属于自己的一片天地。除此以外,西雅图还集中了各种各样的文化艺术资源。不管您是想欣赏音乐剧、听音乐会、逛艺廊还是去国家一流博物馆参观,这里都能满足您的需求。当然,这里也是橄榄球迷的天堂。著名球队Storm (暴風), Mariners (水手), Sounders (音速), 以及橄榄球联盟冠军the Seattle Seahawks (西雅图海鹰) 等都出自于这里。

[No.8] 最适合步行的城市

西雅图的多家知名企业在不断扩张、壮大同时,也推动了城市建设的发展速度和规模。“步行指数” 的高低主要参考城市周边物业的丰富程度、交通是否利于行人、人口规模、住宅小区是否包含商圈等因素。在人口超过300,000的城市中,西雅图今年的步行指数为72.9,较去年提升2.1。

[No.9] 全美中位租金最高

有“第二个硅谷”之称的西雅图吸引着众多高新技术领域的人才,而新移民的增多无疑增加了住房需求,使房地产市场炒的火热。相较于去年,西雅图市区的中位租金上涨了6.7%。 在Apartment List发布的“全美租金报告”中,西雅图以$1700(一室) 和 $2210 (两室) 的租金记录排名第九 。虽然这个名次并不十分靠前,但其6.7%的租金持续增长势头还是使其进入了前三的位置。

[No.10] 人口最密集的城市

在全美50个大城市中,西雅图历史上首次跻身于 “2016全美人口最集中的城市” 之列。2010年美国人口普查过后,西雅图的人口密度增长近10%,如果照现在的速度增长,5年内就会超越排名第九的洛杉矶。也许有人会担心持续增长的人口密度会影响西雅图的活力,但事实上,只要城市规划合理且公共交通完善,一定的人口密度反倒会让居民生活更加便捷。高人口密度并不意味着要像市中心那般拥挤。如果您到西雅图的国会山(Capitol Hill)附近走走,会发现这里大多是四层楼高的公寓,居民步行就可以到超市,公园、咖啡馆、餐厅、艺廊,生活十分丰富、便利。

结语

作为经济、科技、文化同步发展的“翡翠之城”, 西雅图蕴含的能量和潜力不可小觑。如果您也喜爱着座低调、和谐的城市, 如果您也想在这里成就地产事业的又一个高峰, 那就赶快联系我们吧!

 

 

 

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标签:西雅图, 亚马逊, Starbucks, 微软, Facebook

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