移民美国购房的基本事项
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_14125c5b10102vg0t.html作者：北美购房网时间：2016/12/21
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很多人在美国买房的目的就是投资和自住两种，买房目的不同，考虑的角度就不同。那么想要在美国买房的一些基本事项有哪些呢？
通常来美购房的原因多种多样,有的为了孩子留学,有的纯粹投资，有的准备移民。所以各自考虑的角度不同。有的人计划购买后先出租几年, 以后再移民或收回自住。如果是短时间就要自住的，建议按自住的要求来选房。如果计划出租的时间会超过五年以上的, 建议就以纯投资的角度来考虑。如果是纯粹投资，要比较投资回报。可能在选择房子上价格不要过高，因为往往高价的房屋，租金的回报反而降低。如果你有这方面的打算的话。首先你要做的就是先将购房款汇到海外账户中，很多人都会因为外汇管制而非常头疼资金汇出的过程，在此建议房主，一定要通过合法合规的方式来进行外汇汇款。
第二就是在出价时，一定要正确的评估房屋的价值，然后给出你认为合理的价格给卖主，太高的话自己会吃亏，太低的话卖主会觉得你没诚意，这样不仅会引起卖主的反感，甚至会让这次交易在谈判价格的阶段就终止。第三关于永久产权的问题，在美国房屋的产权是永久的，相对于中国的房屋产权来说，划算很多。
以上是中国人到美国买房的相关注意事项，希望能够帮到想要到美国去购房的朋友们。去美国买房需要注意的东西还有很多，大家一定要了解清楚相关的政策问题以及一些注意事项，这样才能在选购房屋的时候更加游刃有余。
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