国人在纽约购房贷款的政策和要求
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_640257b401015osd.html作者：北美购房网时间：2015/11/7
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近来，在美国纽约购置房产的国人越来越多，或为了居住，或为了投资。当然，对于大多数华人来说，一般在美国纽约购买房子，都是向纽约里的银行进行购房贷款的，所以，如果你想在美国纽约买房，就一定要了解纽约购房贷款的政策。
以下为贷款所需提交的文件，
（1）收入证明：雇主信或者公司营业执照
（2）存款证明：最近一个月银行月结单，需要看到头款部份
（3）身分证明：有效的入境签证与护照
（4）房屋购买合同
（5）房贷申请书
纽约购房贷款除了有银行的费用，还需要缴纳贷款税。贷款金额$50万以下1.8%，$50万以上1.925%。
贷款利率为1-5年可调整利率，分30年摊还。
各银行的贷款要求：
汇丰银行：
最高可贷70%。需要在中国或者香港开通卓越先锋贵宾账户，3个月之后可在美国申请购房贷款。贵宾账户要求存款10万美金或以上。
花旗银行：
最高可贷70%。需要在中国或者香港开户1年以上，要求存款5万美金或以上。
中国信托及其他美国本地银行：
最高可贷50%。不需要在中国或者香港有银行账户，只需要在美国有银行账户，并且账户里的款项已经在美国存满1个月或以上。
当然，如果你不想提交很多麻烦的文件，可以选择美国的华美银卡，这个一般只需要提供身份证件就可以。当然，即使已经有了购房贷款，但是你购房的首付一定要付的，虽然比例有点高。
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