旧金山，又译“圣弗朗西斯科”、“三藩市”，是美国加利福尼亚州太平洋沿岸港口城市，也是加州第四大城市。旧金山临近世界著名高新技术产业区硅谷，是美国西部最大的金融中心和世界最重要的高新技术研发和制造基地之一。当我们独自一人远走他乡来到这个陌生的城市中应该要怎么租房呢，有什么要注意的细节呢？下面就为您说一说这些小细节。

  房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题，而对一些细节问题疏忽大意，然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失。对此，出租人在签订出租合约时需要留心七个细节： 

（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件； 

（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。

（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。

（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。

（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。 

（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约； 

（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

  这些小细节往往是我们容易忽视的，要十分注意，希望独在异国的你能够注意到，同时找到自己喜欢的房子。