多伦多的房价为什么飞涨
来源：https://zhidao.baidu.com/question/436213674753623924.html作者：北美购房网时间：2016/12/16
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加拿大的温哥华和多伦多都是大家投资移民的最佳城市。长期以来为什么多伦多的房价一直都在不断的飞涨呢？到底是因为什么原因呢？
第一，温哥华、多伦多是加拿大移民最多的城市，尤其是温哥华，还是世界上最宜居的城市。这样的城市吸引全世界的有钱人在那里置业，所以房价涨。中国房价过高，催生资金套现外流。多伦多房价比国内很多二线城市的价格还低，但是人均收入却比国内高几倍，租售比比国内高很多。聪明的国人投资者，都在套现转移资金注入加拿大房地产。
多伦多作为国际大都市，但是房价相比其他相对低。对比国内北上深，纽约，悉尼，多伦多的房价还很便宜，甚至便宜数倍，但是经济繁荣，安全制度，自然环境，发展前景等并没有比其他国际大都市相教很远的距离，有的甚至优渥于他们，资金如同流水，自然是寻找价格洼地，所以越来越多国际资金流入加拿大多伦多的原因。
加拿大的房贷利率很低，政府也没有限制炒房的政策，所以也在客观上放任了房价的暴涨。中国房子限购、香港购房增税、以及加币对人民币汇款走低，也造成了中国内地、香港的一些热钱流入加拿大房市，推高温哥华、多伦多的房价。
这种种原因说明了加拿大多伦多的房价为什么增长如此之快。不过这对于投资者来说无疑不是一个好消息。
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