多伦多的房价为什么飞涨
来源:https://zhidao.baidu.com/question/436213674753623924.html作者:北美购房网时间:2016/12/16

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加拿大的温哥华和多伦多都是大家投资移民的最佳城市。长期以来为什么多伦多的房价一直都在不断的飞涨呢?到底是因为什么原因呢?
第一,温哥华、多伦多是加拿大移民最多的城市,尤其是温哥华,还是世界上最宜居的城市。这样的城市吸引全世界的有钱人在那里置业,所以房价涨。中国房价过高,催生资金套现外流。多伦多房价比国内很多二线城市的价格还低,但是人均收入却比国内高几倍,租售比比国内高很多。聪明的国人投资者,都在套现转移资金注入加拿大房地产。
多伦多作为国际大都市,但是房价相比其他相对低。对比国内北上深,纽约,悉尼,多伦多的房价还很便宜,甚至便宜数倍,但是经济繁荣,安全制度,自然环境,发展前景等并没有比其他国际大都市相教很远的距离,有的甚至优渥于他们,资金如同流水,自然是寻找价格洼地,所以越来越多国际资金流入加拿大多伦多的原因。
加拿大的房贷利率很低,政府也没有限制炒房的政策,所以也在客观上放任了房价的暴涨。中国房子限购、香港购房增税、以及加币对人民币汇款走低,也造成了中国内地、香港的一些热钱流入加拿大房市,推高温哥华、多伦多的房价。
这种种原因说明了加拿大多伦多的房价为什么增长如此之快。不过这对于投资者来说无疑不是一个好消息。
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