加拿大买房不住也要交税吗

来源：http://news.eastday.com/eastday/13news/auto/news/world/20160722/u7ai5860776.html作者：北美购房网时间：2016/12/8

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长期以来，加拿大是中国房地产投资者颇为关注的市场。而且我们在加拿大买房的话都是需要交税务的，那么买房用来投资不住是否要交税呢？

在加拿大买房大家需要交住宅检查费，土地转让费，物业保险费等税费，首先，从可行性来说，加政府对于空置房屋缺乏足够有效的监测，因此怎样确定哪些是空置房屋有难度。若将日常用电用水数据接入监测系统，则有可能涉及侵犯居民隐私的违法问题。因此，此类征税方式的可操作性不强。其次，从目的性来说，对空置房屋征税是为了平抑房价的快速上涨，增加购房者持有房屋的成本，但若购房市场呈现较快上升态势，则征税的平抑作用可能并不明显。

建议对空置房屋征税等相关信息的公布主要是出于加政府平抑房价的态度，希望利用舆论来影响投资者行为，使他们在购买不用于日常居住的房产时有所顾忌。即便温哥华市政府提议的征收房屋空置税予以实施，专家分析指出，在经济尚不景气，低利率与低汇率双面夹击的情况下，房屋空置税的实施效果可能与预期有出入。

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