中国人去美国买房该做哪些准备工作
来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-7968.html作者：北美购房网时间：2016/12/8
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中国人去美国买房，首先要做哪些准备？美国房产市场与中国有所差别，中国人买房一般确定好城市，就可根据购房预算、地段、配套等来进行房屋选择了，那在美国买房该做哪些准备工作？下面为大家介绍一下。
1、找位合适的房地产经纪人
首先经纪人比你有经验。如果你是初次买房，一定有数不清的问题，经纪人会耐心地为你解答这些问题。第二经纪人比你信息灵通。她可以根据你的要求为你设置自动搜索，每天将符合你要求的新上市或降价的房子自动寄到你的电子信箱。第三经纪人比你了解行情。她知道什么房子在什么地方应该卖多少钱,因而可以据理力争地为你砍价。第四经纪人可以为你把关。她会告诉你买新房时哪些东西是必不可少的，哪些东西是可以后来再加的。她会告诉你买旧房子时要注意哪些东西。
2、确定房价范围(Price Range)
你要知道你能买得起多少钱的房子。
3、决定买房地点(Location)
同样的地方也会有不同的社区(Community)，有的社区房价贵，有的社区房价便宜。完全是独居屋的社区，房价比有很多公寓的社区贵。在中国是人以群分，在美国是人以钱分。你用多少钱买房子，你邻居的收入也就在同样的范围内。
4、选择房型(House Type)
同样的价钱，在有的地方可以买独立屋(Single Family House)，在有的地方只能买连栋屋(Tome House)或者公寓(Condo)。从投资的角度看，独立屋最保值，其次是连栋屋，最後是公寓。从居住的角度看，怕听邻居噪音的最好买独立屋。不愿割草和收拾院子的最好买连栋屋。
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