美国房产为什么要交税

来源：http://us.fang.com/news/11960341.htm作者：北美购房网时间：2016/12/7

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都知道在美国买房是要交税的，那么，为什么要缴纳这个税，对纳税者来说地产税有什么好处呢?

实际上美国的公立学校主要是由各郡市征收的房地产税来运行的，每年各地方政府征收的房地产税数目、去向用途等都列在政府网站上，公开透明，接受公民监督。正是因为有房地产税，美国各州才有13年(个别弱势群体14年)的免费义务教育，其中包括学费、书本、校车、贫困家庭孩子的午餐等，也就是说，美国的公立学校是彻底意义上的免费。

对个人来说，缴纳房地产税的部分也抵消部分个人收入税的，也就是个人收入缴税的基数要在收入中减除缴纳地产税的数目，因此实际个人的支出要低于地产税的表面数据，这是一个比较复杂的问题，对不了解美国报税体系的人来说理解起来可能会有点困难。

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